Business Controller

Voor de prachtige woningcorporatie Woonplus Schiedam zoek ik een business controller. In deze rol word je verantwoordelijk voor de financiële beheersing van de vastgoedportefeuille en onderhoudsstrategie.

Jouw potentiële werkgever
Woonplus Schiedam is een woningcorporatie die zorgt voor een passende woning door mens, woning en woonomgeving zo op elkaar af te stemmen dat voor huurders ontwikkeling mogelijk is. Zo dragen wij bij aan de leefkwaliteit van Schiedammers.

De corporatie is volop in transitie, van vraaggestuurd denken naar aanbodgestuurd. Het klantgericht denken staat dan ook bovenaan. Een onderdeel hiervan is de aanstaande verhuizing naar Schiedam Centrum, met als idee om dichterbij te zijn voor de huurders. Een aanspreekbare corporatie, in de kern van het mooie Schiedam.

Wij gaan ons huidige bezit de komende jaren optimaliseren en blijven investeren in goede, betaalbare en gevarieerde huisvesting. Wij willen onze doelgroep, en de overige inwoners van Schiedam, de mogelijkheid geven om wooncarrière te maken in de eigen buurt, wijk of stad. Zowel in bestaande bouw als in nieuwbouw.

Als Schiedamse woningcorporatie willen wij een bijdrage leveren aan welzijn en zorg in de stad. Hiervoor nemen wij deel aan samenwerkingsverbanden gericht op wonen en werken we samen met onze partners in de wijk, stakeholders en leveranciers.

Bij alle stappen die wij als organisatie ondernemen, blijven we continu op zoek naar een goede balans tussen:

• het werken aan de woonwens van onze klanten;
• onze kerntaak wonen;
• het woningbezit vernieuwen;
• de financiële ruimte creëren;
• het toewerken naar een effectieve en efficiënte organisatie.

Kijk voor meer informatie op: https://www.woonplus.nl/

Jouw taken en verantwoordelijkheden
Strategievorming: je toetst en adviseert ten aanzien van het opstellen, de realisatie en de consistentie van het volkshuisvestelijk en financieel beleid en je toetst de PDCA-cyclus ten aanzien van vastgoedsturing.

Je stelt de P&C-cyclus op, je adviseert en draagt bij aan het opstellen van de begroting en het jaarplan en analyseert de portefeuille en stelt verbetervoorstellen op. Hierbij vorm je een drie-eenheid met de manager Financiën en Informatie en de andere Business Controller.

Je bent verantwoordelijk voor het inrichten van het taxatieproces en je toetst de impact van de portefeuillestrategie en de verschillende scenario’s op de financiële gevolgen. Je beoordeelt investeringsvoorstellen van projecten en beheerst de voortgang, uitvoering en exploitatie. Je bewaakt en adviseert ten aanzien van de organisatiekosten en de risico’s van VvE activiteiten, daarvoor stel je rekenmodellen op en voer je scenarioberekeningen uit.

Je bent lid van het MT van de Onderhoud & Ontwikkeling, je analyseert bedrijfsactiviteiten en doet verbetervoorstellen.

Resultaten

• Organisatie is in control;
• Risico’s zijn bekend en beheersbaar;
• Financiële sturingsinstrumenten zijn voorhanden en helder in de organisatie;
• Maatschappelijk en financieel rendement zijn behaald;
• Ondernemingsdoelstellingen zijn behaald;
• Doelmatige en efficiënte PDCAcyclus;
• Doelmatig en efficiënt taxatieproces;
• Rapportages zijn adequaat en tijdig beschikbaar.

Jouw kennis en ervaring

• HBO / WO werk en denkniveau.
  Kennis van en ervaring met:
• volkshuisvestelijke vraagstukken;
• vastgoedrekenen en -waardering;
• opstellen van scenario’s en risicoanalyse op interne bedrijfsprocessen.

Locatie

• Schiedam

Interesse? Reageer direct!